貸店舗・事務所(一部) 仙台市太白区 長町３丁目 (長町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 42.9万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩3分
所在地 宮城県仙台市太白区長町３丁目
築年月 1996年10月(築29年11ヶ月) 使用部分面積 101.60㎡ 坪数
/坪
単価		 30.73坪／1.3959万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
レストラン、カフェバーなどの相談可能。美容室にも向いています。

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩7分
    仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩7分
    所在地 宮城県仙台市太白区長町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.9万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3959万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　都道府県道沿いに面する
    設備 車寄せスペース　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等総額の１００％　年間保証料：賃料等総額の１０％
    主要採光面：西向き
    ・居酒屋不可。飲食店舗の深夜営業は不可

    。
    ・諸条件交渉可
    ・現況を優先とさせていただきます。
    使用部分面積 101.60㎡ 坪数 30.73坪
    土地面積 - 築年月 1996年10月(築29年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　14,300円/月　空き2台　　備考：１台分は軽自動車区画 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 西
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6991336322 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/08/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔｓｕｎａｇｕ不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／太子堂　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市太白区郡山７丁目８－１８　
    TEL：
    022-395-8257
    FAX：
    022-395-8258
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６８３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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