新築売戸建住宅 仙台市太白区 中田町字荒屋敷 (南仙台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 中田神明東 停歩9分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田町字荒屋敷 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 104.33㎡ | 土地面積 | 公簿 165.30㎡ |
| 私道負担面積 | 322.00㎡ 共有持分 1/18 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- オール電化新築戸建て誕生・ＺＥＨ水準の高品質・耐震等級３（最高ランク）・駐車場３台可能（サイズ確認）
アピールポイント
～ここもＰｏｉｎｔ！～
◆安心のオール電化・エコキュートで経済的！
◇ＬＤＫ１７帖以上・ゆとりのある４ＬＤＫの間取りです◎
◆キッチンも魅力＜対面キッチン・食器洗浄乾燥機付き・ＩＨクッキングヒーター＞
◇１坪タイプのゆったりお風呂
◆駐車場３台可能（サイズ要確認）
◇周辺にスーパーやドラッグストアが多数あり！大きな公園も近く子育て向きです♪
～安心の保証多数～
■住宅瑕疵担保責任保険１０年
■しろあり保証５年
■地盤保証２０年
■耐震等級３（最高ランク）取得
■劣化対策等級３（最高ランク）取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■ＺＥＨ水準住宅
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 中田神明東 停歩9分 |
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| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田町字荒屋敷 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,830万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 庭 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：5号棟 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年08月 施工会社：株式会社ユニホー |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | フォリア中田町第１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3 洋 7･5.2･5.2 LDK 17） | 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.30㎡ | 私道負担面積 | 322.00㎡ 共有持分 1/18 |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 私道 接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築宮城建住02383号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年09月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989843827 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/08/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｔｓｕｎａｇｕ不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／太子堂 徒歩10分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区郡山７丁目８－１８
- TEL：
- 022-395-8257
- FAX：
- 022-395-8258
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６８３３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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